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广州白云区三元里大道中某房屋安全性鉴定

一、鉴定房屋概况广州白云区三元里大道中,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋在建,为钢筋混凝土结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则,呈矩形。鉴定面积约20m2。上述检查部位所在房屋坐北向南。外墙面贴马赛克饰面;内墙面为混合砂浆抹灰;铝合金门,铝合金窗。二、鉴定房屋主要现状根据现场检查情况,现状情况如图所示。三、房屋...

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广州白云区三元里大道中某房屋安全性鉴定

发布时间:2019-07-02 10:28:10 热度:81

  一、鉴定房屋概况

  广州白云区三元里大道中,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋在建,为钢筋混凝土结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则,呈矩形。鉴定面积约20m2。

  上述检查部位所在房屋坐北向南。外墙面贴马赛克饰面;内墙面为混合砂浆抹灰;铝合金门,铝合金窗。

  二、鉴定房屋主要现状

  根据现场检查情况,现状情况如图所示。
现场检测情况

  三、房屋鉴定结论

  综上所述,该梁构件的安全性等级评定为cu级,安全性不符合本标准对au级的要求,影响承载能力,应采取措施。

  四、房屋鉴定处理意见

  1、建议对该梁构件出现损坏开裂部位进行粘贴碳纤维布加固处理,应委托具备相关资质的施工单位进行相应的修缮施工;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。

  2、加强结构在后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

  3、对该梁构件箍筋锈蚀部位,应委托具备相关资质的施工单位进行相应的修缮施工。

  4、未经技术鉴定或设计许可,不得随意改变结构的用途和使用环境。



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